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工程造價公司在造價過程當(dāng)中經(jīng)常會碰到的七個難點分析

新聞時間:2022-11-29 文章來源:網(wǎng)絡(luò) 文章作者:admin

在從事工程造價的這條漫長的道路上,我們總是會遇到各種各樣的問題,也會遇到各種各樣的難點,比如定額中電費是包含在哪里的?對于這一部分應(yīng)該如何計取呢……等等這類問題經(jīng)常會成為大家造價過程中的疑惑點,今天造價公司就來和大家說一下在造價過程當(dāng)中經(jīng)常會碰到的七個難點吧,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭鷡

01

定額中電費是包含在哪?這一部分的費用應(yīng)該如何計取?

電費這部分,在定額當(dāng)中是應(yīng)該包含在機械費用當(dāng)中的,至于計取方式,則是按照所用的機械臺班消耗量。所以這部分的費用,不需要在后面再進(jìn)行單獨計算。

02

建設(shè)單位平行發(fā)包的工程,能不能計取施工配合費?

對于這個問題的話,我們要看當(dāng)時所簽訂的合同了,還有要看一下需不需要施工工藝配合。如果另行發(fā)包,就需要施工單位去提供垂直運輸?shù)鹊呐浜希@樣一來的話,我們就要進(jìn)行計取費用了。

03

土方開挖的結(jié)算標(biāo)高是以基底到室內(nèi)標(biāo)高?還是到室外標(biāo)高為準(zhǔn)?

對于這部分來說的話,一般來說是以到室外的標(biāo)高為準(zhǔn)的,但是如果有在現(xiàn)場實測高的話,那么就最好按照真實的情況進(jìn)行計算。

04

預(yù)算中的定價、指導(dǎo)價和定額價的區(qū)別是什么?

想要知道這三個的區(qū)別的話,我們就先要知道這三個究竟是什么。在預(yù)算定額當(dāng)中,預(yù)算價指的是在子項目當(dāng)中的材料價;指導(dǎo)價指的是當(dāng)時的市場價格;定價則指的是當(dāng)時甲乙雙方進(jìn)行商定、達(dá)成一致的價格。

其中的區(qū)別是預(yù)算定額中的預(yù)算價包含在材料費里的材料價格,而指導(dǎo)價則是為了計算材差,不參加計費;定價因為是工程結(jié)算的材料價格,所以是在甲方指定產(chǎn)品的品牌時出現(xiàn)。在此分享造價機構(gòu)內(nèi)部下載信息價的方法,搜“ 祖國建材通 ” 即可(www.zgjct.com),隨便看建材價格信息,急需信息價又拿不到的可以先用著。

05

通風(fēng)管道中的彎頭、三通、變徑管等的部件,這些應(yīng)該如何計算工程量?

在計算這部分的時候,要根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則,通風(fēng)管道制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計算,不扣除檢查孔、測定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。計算長度以施工圖示中心線長度為準(zhǔn)(主管與支管以其中心線交點劃分),包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度,但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示尺寸為準(zhǔn)展開,咬口重疊部分已包括在估價表內(nèi),不再另行增加。

06

工程造價下浮,這個應(yīng)該是在稅前還是在稅后?

說到工程造價下浮這個問題,這個是施工單位在競標(biāo)的時候采用的一種方式,無論是在稅前還是稅后,都可以進(jìn)行下浮。所以這也就是說,最后的結(jié)果都是一樣的,因為稅金是按照總造價去計算的。不過如果需要進(jìn)行下浮的話,盡量還是在稅前進(jìn)行,這樣的一來就不會那么麻煩了。

07

在甲方指定分包的情況下,要不要對甲方收取工期延誤費?

對于這個問題,要具體問題具體分析。是否要收工期延誤費,取決于是否在合理的工期當(dāng)中。如果是的話,就可以不收,相反如果不是的話,就可以提出工期延誤的費用索賠。


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